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房地產(chǎn)公司售樓部和樣板間裝修費用怎么入賬？

發(fā)布時(shí)間：2020-03-09  | 瀏覽量： 人瀏覽
房地產(chǎn)公司售樓部和樣板間裝修費用怎么入賬？
 
       根據財政局國家稅務(wù)總局（財稅[2008]152號）第一條規定：“對依照房產(chǎn)原值稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì )計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應按照房屋原價(jià)計算繳納房產(chǎn)稅”，并表示對納稅人未按國家會(huì )計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。

       其中在（國稅發(fā)[2005]173號）第一條規定中明確說(shuō)明：“凡是以房屋為載體的，不可隨意移動(dòng)相關(guān)配套設施”，比如排水、消防、中央空調及智能電氣等，無(wú)論在會(huì )計核算中是否單獨記賬和核算，都要計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。綜上所述從而得知，其售樓部和樣板間裝修時(shí)的硬裝裝修費用都應當納入房產(chǎn)稅，如果售樓部和樣板間銷(xiāo)售出去，那么房產(chǎn)稅義務(wù)終止。
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